Das Wichtigste in Kürze
Terrazzo (korrekt mit doppeltem R) ist einer der ältesten Bodenbeläge der Welt – erste Funde stammen aus dem Neolithikum (7.000 v. Chr.).
Es gibt 5 Hauptarten: Kalk-, Zement-, Epoxidharz-, Glas-Terrazzo und industrielle Terrazzo-Platten – Kosten von 40 bis 160 €/m².
Professionelle Terrazzo-Sanierung in Berlin ab 25 €/m² – 60–70 % günstiger als Neuverlegung.
Säurehaltige Reiniger (Essig, Zitrone) zerstören den Kalk im Terrazzo dauerhaft – nur pH-neutrale Reiniger verwenden.
Bei richtiger Pflege hält Terrazzo Jahrhunderte – der Dogenpalast in Venedig hat 500 Jahre alten Terrazzo.
- 1. Was ist Terrazzo?
- 2. Geschichte des Terrazzo – Von der Antike bis heute
- 3. Terrazzo-Arten im Vergleich
- 4. Erscheinungsbild und Zuschlagstoffe
- 5. Terrazzo-Sanierung in 6 Schritten
- 6. Vorher / Nachher Galerie
- 7. Kosten für Terrazzo-Sanierung 2025
- 8. 5 Fehler bei der Terrazzo-Pflege
- 9. Terrazzo-Pflege – Do's & Don'ts
- 10. Video: Terrazzo restaurieren
- 11. Häufig gestellte Fragen (FAQ)
- 12. Kontakt & Beratung
Was ist Terrazzo?
Definition: Terrazzo (italienisch: terrazza = Terrasse, auch als Terazzo geschrieben) ist ein fugenloser Bodenbelag aus Natursteinkörnung in einem Bindemittel (Kalk, Zement oder Epoxidharz), der nach dem Einbringen vor Ort geschliffen und poliert wird. Die korrekte Schreibweise ist Terrazzo mit doppeltem R – die Variante „Terazzo" mit einem R ist eine weit verbreitete Suchschreibweise.
Terrazzo ist einer der ältesten und langlebigsten Bodenbeläge der Welt. Bereits im Neolithikum (ca. 7.000 v. Chr.) wurden erste Terrazzoböden erwähnt. Der fugenlose Belag besteht aus zermahlenem Naturstein in unterschiedlichen Korngrößen, der in ein Bindemittel eingebettet und nach dem Aushärten geschliffen und poliert wird. Das Ergebnis ist eine einzigartige, lebendige Oberfläche, die kein zweites Mal identisch hergestellt werden kann.
In Berlin findet man Terrazzo vor allem in Gründerzeit-Altbauten (1870–1910) – in Treppenhäusern, Eingangsbereichen und Fluren. Viele dieser Böden sind über 100 Jahre alt und können durch professionelle Sanierung wieder in ihren ursprünglichen Zustand versetzt werden. Der Stein-Doktor ist seit über 25 Jahren auf die Sanierung von Terrazzoböden in Berlin und Brandenburg spezialisiert.
Geschichte des Terrazzo – Von der Antike bis heute
Zum einen gibt es den gegossenen Terrazzoboden, welcher in großen Flächen fugenlos eingebracht wird und anschließend vor Ort geschliffen wird. Zum anderen gibt es industriell gefertigte Terrazzoplatten – entweder als zweischichtiges oder als einschichtiges Material. Hier werden auch Winkel- und Tritt- und Setzstufen gefertigt.
Artverwandt zum Terrazzo aufgrund ihrer stofflichen Zusammensetzung sind die immer mehr aufkommenden Zementfliesen sowie die aus der Mode gekommenen Agglo-Marmor-Beläge.
Charakteristisch für einen Terrazzo sind die fugenlosen großen Beläge, welche sehr langlebig und äußerst pflegefreundlich sind. Einen Terrazzoboden dieses Alters kann man am besten in Venedig finden, wo er in vielen Geschäften und Palästen verbaut wurde. Man spricht hierbei von dem „Terrazzo alla Veneziana". Der größte je hergestellte fugenlose Terrazzoboden mit ca. 1.000 m² liegt im Dogenpalast in Venedig.
Früher wurde der Terrazzoboden meist als Kalk-Terrazzo ausgeführt. Dies war allerdings sehr zeitintensiv und später nicht mehr vereinbar mit den kürzeren Bauzeiten. Abhilfe schaffte die Verwendung von Zement als Bindemittel. Heutzutage werden Terrazzoböden auch mit Epoxidharz oder Glasgranulat als Zuschlagsstoff ausgeführt.
Terrazzo-Arten im Vergleich
| Art | Bindemittel | Vorteile | Kosten/m² | Epoche |
|---|---|---|---|---|
| Kalk-Terrazzo | Kalk | Historisch authentisch, diffusionsoffen, warme Haptik | 80–150 €/m² | Antike – 19. Jh. |
| Zement-Terrazzo | Zement | Robust, schnelle Bauzeit, am verbreitetsten | 50–100 €/m² | Ab ca. 1900 |
| Epoxidharz-Terrazzo | Epoxidharz | Fugenlos, viele Farben, chemiebeständig | 60–120 €/m² | Modern |
| Terrazzo-Platten | Zement (industriell) | Gleichmäßig, schnelle Verlegung, günstig | 40–80 €/m² | Ab ca. 1920 |
| Glas-Terrazzo | Epoxidharz / Zement | Lichteffekte, modern, nachhaltig (Recyclingglas) | 80–160 €/m² | Modern |
* Preise sind Richtwerte für Neuverlegung und variieren je nach Ausführung und Fläche.
Erscheinungsbild und Zuschlagstoffe
Neben dem Bindemittel ist das noch entscheidendere Kriterium für die Optik eines Terrazzobodens die Körnung. Als Körnung werden Natursteine zermahlen in unterschiedlichen Korngrößen. Man kann bestimmen, welchen Naturstein man in seinem Terrazzo haben möchte, welche Größe der Durchmesser dieser Körnungen aufweisen soll und in welchem Verhältnis einzelne Körnungen gemischt werden.
Da auch das Bindemittel farblich eingefärbt werden kann, ergeben sich unzählige Gestaltungsmöglichkeiten, welche den Charme eines Terrazzo ausmachen. Auch der Materialmix aus Naturstein, Zement, Epoxidharz, Glas usw. ist außergewöhnlich. Dies alles sind Gründe dafür, dass sich der Terrazzo auch heute noch größter Beliebtheit erfreut – sowohl in historischen Berliner Altbauten als auch in modernen Architekturprojekten.
Terrazzo-Sanierung in 6 Schritten
Zustandsanalyse
Begutachtung des Terrazzobodens vor Ort: Risse, Ausbrüche, Verschmutzungsgrad, Substanzprüfung. Festlegung des optimalen Sanierungsverfahrens und Erstellung eines detaillierten Angebots.
Grundreinigung
Alkalische Reinigung mit Spezialreinigern (z. B. FILA PS/87). Entfernung von Altbeschichtungen, Wachsen, Dispersionen und hartnäckigen Verschmutzungen. Angrenzende Bereiche werden abgeklebt.
Reparatur & Spachtelung
Risse und Ausbrüche werden farblich passend mit Terrazzomasse oder Epoxidharz gespachtelt. Fehlstellen werden mit passendem Material ergänzt. Ergebnis: nahezu unsichtbare Reparaturen.
Diamantschleifen
Mehrstufiger Diamantschliff mit Körnungen von 50 (grob) bis 3000 (fein). Jede Stufe entfernt die Kratzer der vorherigen. Ergebnis: eine glatte, gleichmäßige Oberfläche.
Polieren & Kristallisation
Hochglanzpolitur durch Feinschliff. Optional: chemische Kristallisation für langlebigen Glanz und Oberflächenverdichtung. Der Terrazzo erhält seinen charakteristischen Spiegelglanz zurück.
Imprägnierung & Schutz
Diffusionsoffene Nano-Imprägnierung mit Lammfellroller in 2 Schichten. Schützt vor Flecken und Feuchtigkeit, ohne die Atmungsaktivität zu beeinträchtigen. Haltbarkeit: 3–5 Jahre.
Terrazzo-Sanierung: Vorher / Nachher
Sehen Sie selbst, wie wir Terrazzoböden professionell restauriert haben – von beschädigten, verschmutzten Böden zu hochglanzpolierten Oberflächen.
Vorher: Beschädigter Terrazzo
Nachher: Restaurierter Terrazzo
Kosten für Terrazzo-Sanierung in Berlin – 2025
| Leistung | Beschreibung | Preis |
|---|---|---|
| Grundreinigung | Alkalische Reinigung, Altbeschichtung entfernen | 20–35 €/m² |
| Reinigungsschliff | Leichter Diamantschliff zur Auffrischung | 25–40 €/m² |
| Planschliff + Politur | Mehrstufiger Diamantschliff (50–3000er Körnung) bis Hochglanz | 50–80 €/m² |
| Rissreparatur | Farblich passende Spachtelung + Nachschliff | 15–30 €/lfm |
| Kristallisation | Chemische Oberflächenverdichtung für Hochglanz | 15–25 €/m² |
| Imprägnierung | Diffusionsoffener Fleckenschutz (3–5 Jahre Haltbarkeit) | 5–12 €/m² |
Berliner Treppenhaus 40 m² – Komplettsanierung
2.600–3.700 €
Schleifen (50–80 €) + Imprägnierung (5–12 €) = 55–92 €/m²
Terrazzo-Flur 30 m² – Grundreinigung + Imprägnierung
750–1.410 €
Grundreinigung (20–35 €) + Imprägnierung (5–12 €) = 25–47 €/m²
5 Fehler, die Terrazzo dauerhaft ruinieren
- 1. Säurehaltige Reiniger: Essig, Zitronensäure und Cola greifen den Kalk im Terrazzo an und verursachen matte, irreversible Ätzflecken – auch bei Zement-Terrazzo.
- 2. Scheuermilch oder Scheuerpulver: Die Schleifpartikel verkratzen die polierte Oberfläche und machen den Terrazzo dauerhaft stumpf. Nur maschinelles Nachschleifen kann das korrigieren.
- 3. Risse ignorieren: Unbehandelte Risse werden mit der Zeit größer und lassen Feuchtigkeit eindringen. Im Berliner Winter kann das zu Frostschäden und Abplatzungen führen.
- 4. Auf Imprägnierung verzichten: Ohne Schutz ist Terrazzo anfällig für Flecken, Verfärbungen und Feuchtigkeitsschäden. Kaffee, Wein und Öl dringen sofort in die Poren ein.
- 5. Hochdruckreiniger einsetzen: Der hohe Wasserdruck kann die Fugen zwischen Terrazzo-Platten ausspülen und die Oberfläche beschädigen. Maximal 100 bar bei 30 cm Abstand.
Terrazzo-Pflege – Do's & Don'ts
Do's – Richtig pflegen
- pH-neutrale Reiniger verwenden (pH 7–9)
- Alle 3–5 Jahre imprägnieren lassen
- Flecken sofort aufnehmen, nicht eintrocknen lassen
- Filzgleiter unter Möbelfüße setzen
- Risse frühzeitig reparieren lassen
Don'ts – Vermeiden
- Essig, Zitrone oder Cola auf Terrazzo
- Scheuermilch oder harte Bürsten
- Hochdruckreiniger über 100 bar
- Wachse oder Dispersionen auftragen
- Risse und Ausbrüche ignorieren
Video: Terrazzo restaurieren
Terrazzoboden restaurieren – Video-Tutorial vom Stein-Doktor Berlin
Häufig gestellte Fragen – Terrazzo Berlin
Über den Autor
René Büttner
Geschäftsführer & Diplomierter Naturstein-Fachmann
SD Stein-Doktor Steindienstleistungen GmbH
Verbandsgeprüfter Sachverständiger im Bereich Naturstein. Seit 1999 spezialisiert auf Terrazzo-Sanierung in Berlin.
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Kostenfreie Rufnummer: 0800 177 19 71
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